[0]R19023地块项目的招标公告

[0]R19023地块项目的招标公告

项目编号A3206930324000076项目名称R19023地块项目

标段编号A3206930324000076006001标段名称南通市开发区R19023地块项目景观绿化工程施工

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间计划竣工时间

公告开始时间2021年9月6日公告结束时间2021年9月13日

工程类型房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

南通市开发区R19023地块项目景观绿化工程施工资格预审公告

一、招标条件

本招标项目南通市开发区R19023地块项目景观绿化工程施工已由南通市经济技术开发区行政审批局以通开发行审备(2019)156号批准建设，项目业主为江苏星湖置业有限公司企业信息，项目资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：南通市开发区林翠路东、复兴东路南地块

2.2 项目建设规模：用地面积约62210平方米，绿化面积约43762平方米。

2.3 项目估算或投资概算：投资估算约人民币2000万元

2.4 要求工期和养护期：2021年12月至2022年7月，施工总工期240天；具体以发包人书面通知为准。

2.5 质量标准：合格且达到《江苏省城市园林绿化养护管理分级标准》二级养护标准，养护期二年。

2.6 标段划分：本工程不分标段。

2.7 招标范围：包含不限于R19023项目地块景观招标图纸范围内土方的造型（找坡/开挖）、绿化种植工程、硬质景观小品、室外园路及景观广场的基层和面层、消防登高面的面层、建筑入户平台的面层、建筑构筑物（包括小区出入口）的装饰、装饰井盖、景观电气（照明灯具、由景观配电箱至各景观照明灯具、动力设备的线管、穿线、灯具及设备安装、调试，包括景观配电箱的供应及安装）、景观给排水、景观样板区等，具体详见施工图及工程量清单中所示的所有内容。

2.8 其他： /

三、申请人资格条件要求

3.1申请人须为在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可的独立法人；

3.2申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3申请人在人员、设备、资金等方面具备履行合同的能力：

项目负责人资格：

1、项目经理资质需具备以下条件之一:

（1）获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；

（2）获得国家级园林绿化及相关专业中级职称3年以上的技术人员；

（3）具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作15年以上的技术人员。

注：园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

2、项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

申请人的类似工程业绩要求：

拟派项目负责人业绩要求： 2018年1月1日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，承担过单项合同金额为人民币1100万元及以上的住宅小区景观绿化工程（以中标通知书上所显示的中标金额为准），并在该项目中担任项目负责人。

提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全。若项目负责人发生变更的，则必须提供行政主管部门或公共资源(建设工程/招投标/承发包)交易中心/平台/市场出具的项目负责人变更备案材料。

其他要求： / 。

3.4申请人参加本招标活动前3年内没有发生过一般以上工程安全事故和重大工程质量问题；

3.5申请人参加本招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6本次资格预审（□接受 不接受）联合体申请。

3.7其他要求： / 。

3.8投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）不符合法律、法规规定的其他条件。

四、资格预审方法

4.1本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

4.2招标人可能会在资格审查阶段对报名单位进行考察、对企业法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人进行考察约谈，考察、约谈内容将作为确定合格投标人的重要组成部分。由招标人组成考察和约谈小组，对投标申请人及拟派项目负责人类似工程业绩、业务能力等进行了解。投标申请人企业情况、业绩、信誉、现场施工管理、履约情况等考察情况以及企业法定代表人（或总经理）、拟派项目负责人的约谈情况将递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标申请人名单。

请各投标人的法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人做好准备，如未按通知要求完成考察、约谈内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。

如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业履约情况差、企业实力较差、投标人在招标人其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人将保留取消其入围资格的权利并递交资审委员会确定。

若发现投标申请人弄虚作假，则其资格预审不通过，且按照有关规定，记不良行为一次，并通报主管部门。

注：投标人在资格预审报名开始后，未经招标人书面同意不得更换拟派项目负责人，否则视作不响应招标文件的要求，取消其投标资格。

五、报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，可于2021年9月6日至2021年9月13日23时59分（北京时间，下同）使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”报名并下载资格预审文件。

5.2本工程系网上招投标项目，公告内容仅供申请人查询获取相关项目信息。具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。

六、资格预审申请文件的提交

6.1本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投示申请人自负。

6.2资格预审文件递交截止时间：2021年9月23日 14 时 00 分。

6.3本项目资格审查文件均采用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及资格审查文件的递交，申请人资格审查文件必须采用投标文件制作工具进行编制并通过会员系统进行递交。申请人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，申请人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

6.4逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：张建彬，联系方式：0513－59001839。

七、评标方法：价格单因素法

注意事项：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金可不予退还，并且在相关网站进行公示。

本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格预审，具体评标细则如下：

(一)开标、评标程序：

评标办法及相关系数抽取CA解密商务标开标商务标评审确定中标候选人。

（三）商务标报价评审（100分）

各投标人必须满足招标文件中的工期和资料要求，方可参加商务标的评审。

本工程设招标人期望值，期望值=招标控制价*95%。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

本工程商务标评审设置一、二两种评标办法，评标办法的抽取及评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q1、K1值”）的抽取在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。

评标办法一：

评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。

1、投标报价（100分）

（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

（2）评标基准价的确定：

若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为平均值为A。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。

（3） 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

2、计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标办法二：

评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。

1、投标报价（100分）

（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

（2）评标基准价的确定：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×（1-Q1）

A值：若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为平均值为A。

B值：为本工程设定的招标控制价。

Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；

K2取值为92%。

（3）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

2、计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

（三）在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人取消排名第一的中标候选人资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（四）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在南通市公共资源交易平台（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

九、监督管理

区公共资源交易管理办公室会同有关部门对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行监督管理。联系方式0513-81190156，邮箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室）。

十、联系方式

招标人：江苏星湖置业有限公司企业信息

联系人：徐工 电话：85921330

招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司企业信息

联系人：陈芳敏 电话：13814618609

负责人（签名）

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

2021年9月6日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail

报名信息请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。

特殊公告 [0]

南通市开发区R19023地块项目景观绿化工程施工资格预审公告

一、招标条件

本招标项目南通市开发区R19023地块项目景观绿化工程施工已由南通市经济技术开发区行政审批局以通开发行审备(2019)156号批准建设，项目业主为江苏星湖置业有限公司企业信息，项目资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：南通市开发区林翠路东、复兴东路南地块

2.2 项目建设规模：用地面积约62210平方米，绿化面积约43762平方米。

2.3 项目估算或投资概算：投资估算约人民币2000万元

2.4 要求工期和养护期：2021年12月至2022年7月，施工总工期240天；具体以发包人书面通知为准。

2.5 质量标准：合格且达到《江苏省城市园林绿化养护管理分级标准》二级养护标准，养护期二年。

2.6 标段划分：本工程不分标段。

2.7 招标范围：包含不限于R19023项目地块景观招标图纸范围内土方的造型（找坡/开挖）、绿化种植工程、硬质景观小品、室外园路及景观广场的基层和面层、消防登高面的面层、建筑入户平台的面层、建筑构筑物（包括小区出入口）的装饰、装饰井盖、景观电气（照明灯具、由景观配电箱至各景观照明灯具、动力设备的线管、穿线、灯具及设备安装、调试，包括景观配电箱的供应及安装）、景观给排水、景观样板区等，具体详见施工图及工程量清单中所示的所有内容。

2.8 其他： /

三、申请人资格条件要求

3.1申请人须为在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可的独立法人；

3.2申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3申请人在人员、设备、资金等方面具备履行合同的能力：

项目负责人资格：

1、项目经理资质需具备以下条件之一:

（1）获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；

（2）获得国家级园林绿化及相关专业中级职称3年以上的技术人员；

（3）具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作15年以上的技术人员。

注：园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

2、项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

申请人的类似工程业绩要求：

拟派项目负责人业绩要求： 2018年1月1日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，承担过单项合同金额为人民币1100万元及以上的住宅小区景观绿化工程（以中标通知书上所显示的中标金额为准），并在该项目中担任项目负责人。

提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全。若项目负责人发生变更的，则必须提供行政主管部门或公共资源(建设工程/招投标/承发包)交易中心/平台/市场出具的项目负责人变更备案材料。

其他要求： / 。

3.4申请人参加本招标活动前3年内没有发生过一般以上工程安全事故和重大工程质量问题；

3.5申请人参加本招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6本次资格预审（□接受 不接受）联合体申请。

3.7其他要求： / 。

3.8投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）不符合法律、法规规定的其他条件。

四、资格预审方法

4.1本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

4.2招标人可能会在资格审查阶段对报名单位进行考察、对企业法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人进行考察约谈，考察、约谈内容将作为确定合格投标人的重要组成部分。由招标人组成考察和约谈小组，对投标申请人及拟派项目负责人类似工程业绩、业务能力等进行了解。投标申请人企业情况、业绩、信誉、现场施工管理、履约情况等考察情况以及企业法定代表人（或总经理）、拟派项目负责人的约谈情况将递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标申请人名单。

请各投标人的法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人做好准备，如未按通知要求完成考察、约谈内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。

如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业履约情况差、企业实力较差、投标人在招标人其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人将保留取消其入围资格的权利并递交资审委员会确定。

若发现投标申请人弄虚作假，则其资格预审不通过，且按照有关规定，记不良行为一次，并通报主管部门。

注：投标人在资格预审报名开始后，未经招标人书面同意不得更换拟派项目负责人，否则视作不响应招标文件的要求，取消其投标资格。

五、报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，可于2021年9月6日至2021年9月13日23时59分（北京时间，下同）使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”报名并下载资格预审文件。

5.2本工程系网上招投标项目，公告内容仅供申请人查询获取相关项目信息。具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。

六、资格预审申请文件的提交

6.1本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投示申请人自负。

6.2资格预审文件递交截止时间：2021年9月23日 14 时 00 分。

6.3本项目资格审查文件均采用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及资格审查文件的递交，申请人资格审查文件必须采用投标文件制作工具进行编制并通过会员系统进行递交。申请人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，申请人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

6.4逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：张建彬，联系方式：0513－59001839。

七、评标方法：价格单因素法

注意事项：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金可不予退还，并且在相关网站进行公示。

本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格预审，具体评标细则如下：

(一)开标、评标程序：

评标办法及相关系数抽取CA解密商务标开标商务标评审确定中标候选人。

（三）商务标报价评审（100分）

各投标人必须满足招标文件中的工期和资料要求，方可参加商务标的评审。

本工程设招标人期望值，期望值=招标控制价*95%。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

本工程商务标评审设置一、二两种评标办法，评标办法的抽取及评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q1、K1值”）的抽取在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。

评标办法一：

评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。

1、投标报价（100分）

（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

（2）评标基准价的确定：

若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为平均值为A。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。

（3） 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

2、计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标办法二：

评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。

1、投标报价（100分）

（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效投标报价是指小于等于招标人设定的期望值的有效标的投标报价，大于招标人设定的期望值的投标报价为无效报价。

（2）评标基准价的确定：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×（1-Q1）

A值：若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为平均值为A。

B值：为本工程设定的招标控制价。

Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；

K2取值为92%。

（3）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

2、计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

（三）在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人取消排名第一的中标候选人资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（四）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在南通市公共资源交易平台（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

九、监督管理

区公共资源交易管理办公室会同有关部门对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行监督管理。联系方式0513-81190156，邮箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室）。

十、联系方式

招标人：江苏星湖置业有限公司企业信息

联系人：徐工 电话：85921330

招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司企业信息

联系人：陈芳敏 电话：13814618609

负责人（签名）

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

2021年9月6日