在南京买房人眼中，河西一直是当下和未来的价值高地，这就使得，在8成首付的门槛下，偏爱河西的买房人，生生不息。
这样的话，倒是好事一桩。
1）、起码这批购房人的层次更纯粹，多以自住型为主的城市价值守望者为主。
2）、倒逼市场出现产品的升级革新，房企在产品打造上尽心尽力、各出奇招。
当下，我觉得有一个楼盘，完全颠覆了此前很多南京买房人对在河西买房的产品认知，一个新中式豪宅的诞生，具备了河西产品史上划时代的意义，这就是：建发·珺和府。
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建发珺和府售楼处实景图
184套房源，944组报名，综合中签率约19.5%，今晚摇号，河西新中式豪宅马上首开！
日前，建发珺和府公开售楼处和建面约185㎡户型样板间，公开当日即领销许，均价4.95万/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选。
项目首开加推1、2、7#楼共184套房源，户型为建面约120㎡、140㎡（两种）、185㎡，目前报名已经截止。
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可以预见，南京的买房人又要开始行动起来了，毕竟，河西的区位+新中式豪宅的定位+价格上的优势，综合的价值趋高，布局河西，这样的机会并不多了！
PART 1
在建发·珺和府售楼处公开前，我有幸去现场提前参观了一下，主要是自己想提前一睹河西首次出现新中式豪宅的风采，参观完后，给我的感觉是：建发·珺和府，将新中式的元素融进每一个产品的细节当中。
毫不夸张地说，现场的每一帧画面，都有新中式的影子。
一、他们将楼书、户型册做成线订本的样子，配上中国红，细心的人会发现，封面上还融入了南京的特产——金陵辟邪。
此前在产品规划理念中，建发就称要将南京的城市历史文化元素融进项目里面，这或许就是细节之一。
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建发珺和府售楼处楼书封面
二、前庭广场的气派，震撼到了我，在南京主城，起码在我看过的项目当中，还没有哪一个项目拿出这么大的空间，给业主打造如此有仪式感的前庭。
前庭广场中央，卧着一座玉带桥，玉带桥的整座桥上，点缀着大理石祥云，销售告诉我说这寓意着吉祥如意。
在玉带桥的两侧，赫然矗立着6根拴马桩，对称排布于大门左右，端庄大气，既不露声色彰显富贵，又起到了辟邪镇宅的效果，仿佛穿越一般，看到历史在今天重演。
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建发珺和府售楼处实景图
三、整个售楼处围绕“六问金陵”打造，移步异景，每一步都是融合新中式元素的细节落地：问秋江、问瑞兽、问金庭、问寒梅、问雨茶、问仕园……
让我印象深刻的是进门抬头即见的影壁，据销售介绍，其壁心所绘之画乃南唐董源的《潇湘图》！
据悉，《潇湘图》的用意，是深入考虑了南唐董源跟南京的历史渊源，此画作于南唐时期，当时南唐的都城为江宁，就是现在的南京，作者董源是南京首批历史文化名人，一人一城，一画一景。
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四、建发独有的八字匠造理念——“儒门、道园、唐风、华纹”，更是处处体现。因为匆忙，我现场没有拍出更多的照片，但去过现场参观的人都会有这样的感受：寸土寸金的河西，辟出这样一块空间，做新中式概念展示的，建发·珺和府独此一家。
亭榭楼台，小桥流水，入人家。
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建发珺和府售楼处实景图
PART 2
眼睛见到的每一帧，基本上都是建发·珺和府后期业主能够拥有的，在细节方面的用心，已经让建发·珺和府在产品定位上，区别于其他的楼盘，新中式豪宅的落地，可以说在这个市场上，已经取得了颠覆性的效果。
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建发某项目园林实景图
在穿越过一条富有新中式特色的动线后，我来到了售楼处的内部，看到了建发·珺和府沙盘的建筑排布，给我的整体感觉是：开阔+融合。
一、在围合式的设计中，建发·珺和府尽量将景观的设计，做到了优化配置。销售介绍说，这个项目结合了东方传统景观元素与现代景观打造手法，营造“秋水云山、水映楼台”的院落空间，整体呈现“一轴一脉、全龄化三区、金陵十六景”的立体全龄景观体系。
而这，将是建发·珺和府未来业主的私家花园。
021-61207827